Près du parc de la Bégraisière, sur une parcelle de 548 m2, maison en parfait état d'environ 186 m2, non mitoyenne, rue calme et pavillonnères, composée d'une entrée avec grand dressing, salon séjour cheminée sur terrasse sud, cuisine A/E séparée sur terrasse, 3 chambres, 1 SDB, 1 SDE, WC, à l'étage grande mezzanine (possibilité 5eme chambre) 1 chambre, SDE avec WC, grenier
Grand garage avec accès au grenier, jardin avec dépendances et verrière, proche transports, écoles et commerces,
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 297590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011.
Prix du bien : 496 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
2 667 €
8
4
1
1
2
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Marylène BOULANGER
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