Vente maison 4 pièces

274 900 €

Saint-Hilaire-de-Riez Un emplacement privilégié entre océa

Saint-Hilaire-de-Riez 85270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : une impasse paisible, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne.
Édifiée sur une parcelle de 522 m2, cette maison offre 89,74 m2 habitables parfaitement agencés.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
Un garage carrelé avec porte électrique ainsi qu'un abri de jardin carrelé également viennent compléter les prestations.

Les atouts :
- Emplacement calme en impasse.
- Quartier recherché.
- Commerces et services accessibles rapidement.
- Plages et forêt à quelques minutes.
- Trois chambres.
- Véranda.
- Garage.
- Abri de jardin
- Terrain clos de 522 m2.
Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature.
À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)