À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Hilaire-les-Andrésis une authentique maison ancienne (bergerie), pleine de charme et offrant un potentiel exceptionnel ! Nichée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Vous bénéficierez également de la proximité du Courtenay, accessible en seulement 5 minutes en voiture avec tous commerces, médecins, salle de sports et supermarchés D'une superficie habitable d'environ 280 m2, cette maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon, une salle à manger avec espace bar convivial, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dégagement et une vaste salle de jeux avec espace mezzanine, idéale pour créer un univers dédié aux loisirs ou au télétravail. Les nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare et offrent un potentiel remarquable pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Un bien de caractère aux multiples possibilités, à visiter rapidement ! Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi Nicolas Germann, agence Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay.au 07 87 16 61 58.
280 m²
893 €
39 m²
3526 m²
7
4
1
1
2
1900
Sud
Nord
10
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas GERMANN
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