Saint Jacques - 3 pièces avec terrasse 53 m2 - Meublé
Grasse 06130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 246.00 euros.
Saint-Jacques Très bel appartement 3 pièces meublé avec 53 m² d'extérieurs
Dans le secteur recherché de Saint-Jacques, au sein d'une résidence de standing au calme, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 82 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.
Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur avec une grande terrasse de 53 m², offrant un véritable prolongement des pièces de vie et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.
L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres avec placards. Les chambres bénéficient toutes deux d'un accès à un second espace extérieur, apportant confort et intimité.
L'appartement dispose également de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.
La location est proposée meublée, avec un mobilier choisi pour permettre une installation immédiate et confortable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un double box fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable.
Les + :
82 m² habitables 3 pièces / 2 chambres Résidence de standing Rez-de-jardin Terrasse de 53 m² Second extérieur accessible depuis les chambres Cuisine indépendante Climatisation réversible Location meublée Double box en sous-sol Environnement calme Commodités accessibles à pied
Un appartement rare sur le secteur, réunissant confort, beaux volumes, extérieurs et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de la vie et des commodités de Saint-Jacques.
Honoraires de 1 066 TTC à la charge du locataire comprenant 246 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400.00 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.04 m²
18.47 m²
22.37 m²
3
2
1
1 (séparé)
1066 %
250.00 € / mois
Oui
1978
Est
Ouest
1 (18.47 m²)
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey MURATORE
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