Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison profite d'un emplacement recherché dans un quartier paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Les nombreux espaces verts aux alentours invitent à la détente et à la promenade, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1426 m² offrant un jardin arboré et clos, parfait pour des moments de convivialité en plein air. Avec 5 places de parking, un garage et une dépendance.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 121 m² se compose de 5 pièces lumineuses, 3 chambres accueillantes, dont une suite parentale. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent confort et commodité au quotidien. Construite en 2023, cette maison moderne et fonctionnelle saura séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051
121 m²
3 450 €
1426 m²
5
3
2
2
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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