Vente maison 3 pièces

116 000 €

SAINT JEAN D'ANGELY

Saint-Jean-d'Angély 17400

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Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville animée de la Charente-Maritime, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Connue pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, Saint-Jean-d'Angély propose un large éventail de services, commerces et écoles à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun. Les habitants pourront profiter des nombreux parcs, restaurants et activités culturelles au c?ur de cette charmante commune. Cette maison de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface habitable de 56 m², est érigée sur un terrain de 97 m² offrant un jardin intime. Avec ses caractéristiques simples et fonctionnelles, cette propriété à Saint-Jean-d'Angély présente un sous-sol offrant un espace supplémentaire et un petit toit pour compléter son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité intéressante dans un cadre de vie convivial et familial. Aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051