Vente maison 6 pièces

265 000 €

Saint Jean d'Angely centre, grande maison de 170m2 plus sous

Saint-Jean-d'Angély 17400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier, vous présente cette maison située au coeur de Saint Jean d'Angely et en plus, dans un quartier extrêmement calme de cette ville historique et thermale.
L'espace de vie se répartit sur 3 niveaux plus une cave en sous sol pour rangements / atelier avec un point d'eau, d'une superficie de 45m2.
Du hall d'entrée, vous accédez au salon/salle à manger de 40m2 puis aux WC, à la buanderie et la cuisine aménagée qui donne sur une cour intérieure à l'arrière de la maison.
Au 1er étage, vous avez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier. Un monte escalier permet à une personne avec des problèmes de mobilité, d'accéder facilement aux chambres.
Au 2eme étage, se trouvent une lingerie/dressing, 2 chambres dont une avec un point d'eau et des WC indépendants.
Chaudière à condensation au gaz de ville. Radiateurs en fonte. Prise RJ45 dans chaque pièce. Fibre. Double vitrage.
Cette maison a été rénovée puis entretenue avec soin. Le ravalement de façade a été fait en mars 2025. Parking gratuit à 200m Tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles.
Cette maison conviendrait à une grande famille ou à un investisseur qui louerait les chambres à des touristes, des stagiaires ou des en curistes.
N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)