SAINT JEAN D'ILLAC - Joli T3 lumineux avec terrasse pour investi
Saint-Jean-d'Illac 33127
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein d'une petite copropriété récente (2014), venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61,5 m2, au calme, proche de la nature et à proximité des Bus (ligne 601), ainsi que des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, complexe sportif ).
Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage. Il se compose d'un séjour ensoleillé (exposé sud-ouest) avec sa cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m2, créant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également 2 chambres (10 m2 et 11,7 m2) avec de grands placards intégrés, une salle de bains de 4,20 m2 et un WC indépendant. 1 place de parking privative vient compléter ce bien actuellement loué.
Appartement loué 767 / mois charges comprises
Bail en cours depuis le 11/04/2019 et renouvelé le 11/04/2022.
Taxe foncière: 905 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-09-2014. Nos honoraires : www.manouvelleadresse.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
62 m²
3 468 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
11/04/2026
2014
1
1
Oui (110 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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