Vente appartement 2 pièces

265 000 €

SAINT-JUST - Appartement T2 refait à neuf

Lyon 69005

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Lyon 5, au coeur de Saint-Just, sur le place Trion, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts.
Venez découvrir cet appartement T2 de 44,76 m2, refait à neuf, composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine équipée, un WC, une salle d'eau, et une chambre.
L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur, d'une petite copropriété entièrement rénovée et réhabilitée, avec un jardin commun et potager. La façade, la toiture et les parties communes sont neuves. Aucun travau n'est à prévoir.
Les travaux de rénovation sur l'appartement sont en cours d'achèvement (fin des travaux juin 2025). Il bénéficiera de prestations de qualités : un joli parquet, une cheminée, une cuisine toute équipée, un sèche serviette et meuble sous vasque, des fenêtres doubles vitrages.
Exposé Sud-Ouest, donnant au calme sur le jardin de la copropriété, vous profiterez d'une belle luminosité.
Caractéristique technique : Chauffage électrique individuel
Informations financières : Charges de copropriété : 600 EUR par an - Taxe foncière : 450 EUR.
Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 5 lots principaux.
Résidence principale ou investisseurs à la recherche d'un projet avec déficit foncier, cet appartement sera vous ravir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) - 006.70.72.47.25 - Agent commercial RSAC 911 103 992.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.