SAINT JUST MALMONT (43240) Immeuble 177m² composé de TROIS APPARTEMENTS à rénover 3 CAVES + TERRAIN non attenant avec un GARAGE
Saint-Just-Malmont 43240
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SAINT JUST MALMONT (43240) Immeuble 177m² composé de TROIS APPARTEMENTS à rénover 3 CAVES + TERRAIN non attenant avec un GARAGE présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (O6 12 52 93 58). Prix de vente : 169 000 euros
IDEAL INVESTISSEURS. Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg à proximité de toutes les commodités.
Il offre au rez-de-chaussée un appartement T1 d'environ 36m² à rénover, actuellement libre de toute occupation. Au deuxième étage un confortable et agréable T3 de 69 m² composé d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine, deux chambres en enfilade, salle d'eau.
Au dernier niveau un appartement d'environ 71m² composé d'un salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau avec WC actuellement loué 360 euros par mois.
3 caves complètent le bien.
Côté extérieur on trouve une petite cour équipée d'un barbecue en brique et de l'autre coté de la rue un terrain de 138m² avec un garage. Chauffage individuel gaz. Toiture en bon état et isolée (toiture et charpente refaites il y a environ 6 ans).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3210ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
177 m²
955 €
11
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ANTONELLI
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