SAINT-LAMBERT ? Lumière, balcons, calme : le combo parfai
Marseille 13007
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert (Marseille 7e), à deux pas de la mer, des commerces et des écoles, cet appartement T4 de 66,85 m² (Loi Carrez) se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 bien entretenue.
Spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition Est - Sud - Ouest, il offre un agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, trois chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un fort potentiel pour une famille ou un investissement, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du Vallon des Auffes et des plages.
Pas de procédure Nombre de lots : 109 Charges de copropriété : 2?559 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
4 379 €
4
3
1
1
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tlamsi Rosa
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