Saint-Laurent-de-la-Salanque : Charmante maison de village de 76 m²
Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250
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Liberkeys vous propose, en exclusivité à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette charmante maison de 76 m² parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat immobilier. Idéalement située au c?ur d'un village dynamique du littoral, elle offre un accès rapide aux plages méditerranéennes, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités.
La maison se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour accueillir famille et amis, ouverte sur une belle cuisine américaine fonctionnelle, un coin buanderie et une salle d'eau avec toilette complète le rez-de-chaussée avec une possibilité d'agrandissement. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une pièce qui sert de dressing mais qui peut être transformée en salle de bain afin d'offrir un confort et intimité maximum. Au deuxième étage, une grande chambre permettra de recevoir famille ou amis grâce à une belle superficie. Les écoles, supermarchés, marché hebdomadaire et infrastructures sportives se trouvent dans un rayon de 600 mètres, facilitant votre quotidien.
À moins de 500 mètres, profitez des espaces verts du parc de la ville pour vos moments de détente en famille ou vos activités en plein air. Plusieurs restaurants et petits bars typiques animent les environs, et l'accès rapide à la D11 met Perpignan à moins de 20 minutes en voiture pour toutes vos escapades urbaines.
Côté finance, la taxe foncière s'élève à seulement 680 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM24959. Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
76 m²
1 513 €
22 m²
4
3
1
1
Américaine
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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