Saint Laurent De La Salanque Magnifique maison de village R+1- 150 m² - 3 chambres - immense garage ! bureau
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Découvrez cette charmante maison de village de 2 faces en R+1, offrant une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse, un grand garage, une salle de jeux et un bureau.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une buanderie et à un grand garage. Vous trouverez également un bureau et une pièce insonorisée, idéale pour un espace de travail ou de loisirs. Un devis pour l'installation de la climatisation a été réalisé afin de garantir votre confort tout au long de l'année.
Au premier étage, profitez d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Les trois chambres, dont 2 dotées de placards, offrent un espace de rangement pratique. La terrasse intimiste de 20 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que la salle de bain avec dressing et la salle d'eau ajoutent une touche de confort.
Cette maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée à vélo. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Cette annonce référence 271489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 800 €
4
3
1
1
1948
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valerie PERRIN
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