Saint les sauzet, maison de village avec 3 appartements loué
Saint-Marcel-lès-Sauzet 26740
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Rare à la vente ! Au coeur du magnifique village de Saint-Marcel-lès-Sauzet, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, vendue en monopropriété et entièrement meublée, offrant un cadre de vie calme, privilégié et un fort potentiel locatif. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Vous posez vos valises (ou accueillez vos locataires) dès l'acquisition. Le bien est composé de trois superbes appartements T2, rénovés avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne :Séjour lumineux, chambre indépendante, salle d'eau contemporaine, cuisine entièrement équipée,Chaque logement dispose de sa cave privative,Deux logements bénéficient d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme en toute intimité. Surface habitables totale: 138 m2, plus dépendance RDC, communs, caves privatives. Façades et enduits récents, parties communes impeccables, logements prêts à louer. En rez-de-chaussée, une dépendance à réhabiliter permet la création d'un quatrième logement, pour encore plus de rentabilité. Bonne rentabilité locative, que ce soit en location classique ou saisonnière. Idéalement situé dans un village recherché, à quelques minutes de Montélimar, entre vignes et collines, dans un environnement authentique et paisible. Bien rare, opportunité clé en main pour investisseur exigeant ou projet de vie avec revenus locatifs. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite ! CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B. NOUVELLE METHODE. EXCLUSIVITÉ BIEN RARE À SAINT-MARCEL-LÈS-SAUZET Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 Mandat no2938 Prix de vente : 278 000 EUR (meublé), honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr INSPECT IMMO
138 m²
2 014 €
Est
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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