Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un ensemble de bureaux en parfait état, situé dans une zone dynamique de Saint-Lô, à deux pas de la rocade. Disponible au 01/01/2026.
Composition des bureaux : - Rez-de-chaussée (345 m²) : accueil, 9 bureaux de 10 à 25 m², une salle de réunion, une cuisine, un local technique, des sanitaires.
Les atouts : - Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô - Accès PMR (ascenseur) - 30 places de parking - DPE A (excellente performance énergétique) - Système d'alarme
Conditions de location : - Loyer mensuel : 4 500 HT - Provision pour charges : 0 HT/mois - Taxe foncière : 4 300 /an à la charge du locataire - Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT
Possibilité de location totale ou partielle : Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être loués ensemble selon vos besoins, soit 570 m² ou l'étage uniquement de 225 m² : 7 bureaux, une cuisine, descsanitaires.
Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.
Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 75 70 68 50.
Honoraires de 13 500 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
