SAINT LOUIS Duplex de trois pièces au dernier étage
Versailles 78000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132.59 euros.
SAINT-LOUIS / RUE D'ANJOU : Au dernier étage d'un immeuble de la fin du XIX? siècle, charmant appartement en duplex d'une superficie de 61,97 m² au sol (43,47 m² en loi Carrez), comprenant trois pièces dont deux chambres. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un salon-salle à manger de 22,12m2 exposé plein Sud. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose d'un plan de travail et de nombreux rangements. À ce niveau, une chambre de 8,29 m² avec sa salle de bains attenante complète l'espace. WC séparés. À l'étage, la seconde chambre dispose d'une baignoire et d'un lavabo. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (5 minutes à pied de la Gare Rive-Gauche, 10 minutes de La Défense via le RER, et desservi par de nombreux bus), des commerces et du Parc du Château. Loyer mensuel : 1 167,00 et 50,00 de provisions de charges (forfait mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 334,00 . Les honoraires sont de 525,99 TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 132,59 pour l'état d'entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 et 1 210 (consommation énergie primaire 261kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 10kg CO2/m2/an).
Honoraires de 658,58 TTC à la charge du locataire comprenant 132,59 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1167.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 334 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
