Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 554000 euros).
Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle de 140 m² Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud. Cette charmante maison de 140 m² habitables, construite en 1973, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et 1 couchage ou bureau, cette maison vous invite à vous installer dans un environnement chaleureux et accueillant. Le séjour de 40 m², véritable coeur de la maison, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Le jardin de 665 m², véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. La vue sur le jardin depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison, en bon état, dispose de nombreux atouts : une toiture en ardoises, un chauffage individuel (pompe à chaleur), des ouvertures en PVC avec double vitrage, et un assainissement au tout à l'égout. Vous bénéficierez également de 2 garages et de 7 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules.
Le grenier, accessible, offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de rangement ou même une pièce supplémentaire. Les deux niveaux de la maison vous offrent une organisation optimale de l'espace, avec une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants pour plus de praticité.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'un rendez-vous de visite, vous pouvez me contacter au 06.82.59.37.97
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 554 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
140 m²
4 145 €
40 m²
665 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.75 %
1973
Sud
7
2
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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