SAINT MALO - ST SERVAN - Appartement 3 pièces de 60.88m² - 2ème étage - loggia - stationnement
Saint-Malo 35400
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SAINT MALO - ST SERVAN - ST SERVAN - Appartement 3 pièces de 60.88m² - Surface Utile : 67.05m²- 2ème étage - loggia 5.27m²- stationnement privatif Idéalement situé à 7 minutes de la cité corsaire et de la gare TGV, cet élégant appartement de 3 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'une résidence contemporaine aux normes RE 2020. Niché à proximité de l'hyper centre de Saint-Servan, il offre une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités et services essentiels : boulangerie, pharmacie et supermarché à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles et le centre commercial accessibles en 10 minutes de marche. Pour les amateurs de balades en bord de mer, des plages se trouvent également à 10 minutes à pied. Des prestations modernes et fonctionnelles Situé au 2? étage, cet appartement dispose d'une surface habitable de 60,88 m² (67,05 m² en surface utile). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un espace bureau, et donnant accès à une loggia de 5,27 m², parfaite pour profiter d'un extérieur abrité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un stationnement couvert privatif et sécurisé complète ce bien, garantissant confort et sérénité. Accessibilité et transports : Pour faciliter vos déplacements, la gare TGV est accessible en 6 minutes en voiture, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied, offrant une excellente desserte des différents quartiers de Saint-Malo. Prix direct promoteur ? Photos non contractuelles ? Suggestions d'aménagements Informations sur les risques liés au bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.
