Vente maison 4 pièces

529 000 €

Saint-Mamert-Du-Gard - Maison 5 pièces de 180m² de plain-pied sur une parcelle de 810m² avec piscine chauffée, pool-house et jardin paysager

Saint-Mamert-du-Gard 30730

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Niché au c?ur de Saint-Mamert-du-Gard, ce joyau architectural allie modernité et sérénité. Nichée sur un terrain de 810 m², cette villa est une invitation à un art de vivre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un intérieur conçu pour le confort et le style. Espace de vie lumineux : - Un double salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin avec vue imprenable, idéal pour des moments de convivialité. Cheminée avec insert. - Une cuisine équipée et moderne : Parfaitement intégrée au séjour, elle est conçue pour les amateurs de cuisine et les moments partagés. - Trois chambres, dont une suite parentale : La suite offre intimité et luxe avec sa salle de bains privative, ses toilettes séparés et un grand dressing. Deux autres chambres spacieuses complètent l'espace nuit. - Une salle de douche supplémentaire : Équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Arrière-cuisine/Cave : Un espace pratique pour le quotidien. Un extérieur pensé pour la détente et le divertissement. - Une piscine chauffée : Profitez de journées ensoleillées dans un cadre idyllique. - Un Pool House avec cuisine d'été : Un espace extérieur entièrement équipé pour recevoir, avec salle d'eau attenante. L'ensemble peut se fermer entièrement. - Une dépendance indépendante : Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs saisonniers. - Un abri voiture : Un garage couvert pour protéger vos véhicules. - Un jardin paysager : Un havre de paix où nature et design se rencontrent. Arrosage automatique et forage. Technologie et Durabilité. - Climatisation centralisée réversible et indépendante dans chaque pièce : Confort garanti toute l'année. - Aspirateur central encastré : Pour un entretien sans effort. - Panneaux solaires avec batterie : Une solution écologique pour une gestion intelligente de l'énergie. Proche des commerces, écoles et axes routiers, cette villa offre un cadre de vie pratique et paisible. La parcelle de 810 m², entièrement clôturée, garantit intimité et sécurité. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une villa d'exception à Saint-Mamert-du-Gard, où luxe, confort et innovation se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497 Référence agence : 13196

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)