Saint-Mamert-Du-Gard - Maison 5 pièces de 180m² de plain-pied sur une parcelle de 810m² avec piscine chauffée, pool-house et jardin paysager
Saint-Mamert-du-Gard 30730
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Niché au c?ur de Saint-Mamert-du-Gard, ce joyau architectural allie modernité et sérénité. Nichée sur un terrain de 810 m², cette villa est une invitation à un art de vivre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Un intérieur conçu pour le confort et le style.
Espace de vie lumineux :
- Un double salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin avec vue imprenable, idéal pour des moments de convivialité. Cheminée avec insert.
- Une cuisine équipée et moderne : Parfaitement intégrée au séjour, elle est conçue pour les amateurs de cuisine et les moments partagés.
- Trois chambres, dont une suite parentale : La suite offre intimité et luxe avec sa salle de bains privative, ses toilettes séparés et un grand dressing. Deux autres chambres spacieuses complètent l'espace nuit.
- Une salle de douche supplémentaire : Équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal.
Arrière-cuisine/Cave : Un espace pratique pour le quotidien.
Un extérieur pensé pour la détente et le divertissement.
- Une piscine chauffée : Profitez de journées ensoleillées dans un cadre idyllique.
- Un Pool House avec cuisine d'été : Un espace extérieur entièrement équipé pour recevoir, avec salle d'eau attenante. L'ensemble peut se fermer entièrement.
- Une dépendance indépendante : Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs saisonniers.
- Un abri voiture : Un garage couvert pour protéger vos véhicules.
- Un jardin paysager : Un havre de paix où nature et design se rencontrent. Arrosage automatique et forage.
Technologie et Durabilité.
- Climatisation centralisée réversible et indépendante dans chaque pièce : Confort garanti toute l'année.
- Aspirateur central encastré : Pour un entretien sans effort.
- Panneaux solaires avec batterie : Une solution écologique pour une gestion intelligente de l'énergie.
Proche des commerces, écoles et axes routiers, cette villa offre un cadre de vie pratique et paisible.
La parcelle de 810 m², entièrement clôturée, garantit intimité et sécurité.
Ne laissez pas passer cette chance de posséder une villa d'exception à Saint-Mamert-du-Gard, où luxe, confort et innovation se rencontrent.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497
Référence agence : 13196
174 m²
3 040 €
810 m²
4
3
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre ROUSSET
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