Saint Marceau - Superbe T3 79m² Balcon, Parking + Ascenseur
Orléans 45100
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À vendre ? Superbe T3 de 79m² avec 2 balcons, parkings et ascenseur ? Quartier Saint-Marceau
Dans une résidence récente (2006), sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 lumineux au 2e étage, situé au c?ur du quartier très recherché de Saint-Marceau, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles, tram et bus.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'un second balcon attenant à une chambre.
Confort moderne avec chauffage électrique, fibre optique, local à vélos et deux places de parking extérieures sécurisées par badge.
Rentabilité locative intéressante, avec un potentiel de 8 760 euros par an.
Secteur calme et pratique, idéal pour y vivre ou investir.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce référence 293650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012.
Prix du bien : 239 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2018
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
3 033 €
4
2
1
2 sur 3
2006
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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