Maison de 140 m2 avec Grand Garage et Terrain Constructible à Saint Martial de Nabirat (24250)
Une opportunité rare au coeur du Périgord Noir !
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 140 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de : o 3 chambres et 1 bureau, idéal pour une famille ou le télétravail o Un salon/salle à manger convivial o Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse o Un confort moderne avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique (toiture neuve) Un atout exceptionnel : un grand garage de 157 m2, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou transformation en habitation.
Le tout sur un terrain de 4 424 m2, constructible, parfait pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction.
À seulement quelques minutes des commerces et des sites emblématiques du Périgord Noir, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'espace.
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? Didier Domme - Imoconseil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
140 m²
1 927 €
4424 m²
8
3
1
2
1980
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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