Saint Martin d'Hères/Grenoble, appartement T4 au calme ave
Saint-Martin-d'Hères 38400
0
Idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des campus universitaires, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de type T4 bénéficie d'un environnement recherché au coeur d'une rue arborée, calme et résidentielle, à l'abri des nuisances et de la circulation. Situé en étage dans une copropriété parfaitement entretenue (façade, communs et isolation de la toiture refaits ces dernières années aucun travaux à prévoir), ce spacieux T4 de 105 m2 séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrir: Un vaste séjour orienté Est ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, conviviale et fonctionnelle Une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et accès à un balcon sans vis-à-vis Deux autres chambres confortables avec placards intégrés Une seconde salle d'eau Un WC indépendant L'agencement intelligent de l'appartement propose également une réelle opportunité d'investissement : la configuration permet facilement la location de deux chambres à des étudiants, tout en conservant un espace de vie confortable et indépendant. En annexes : Une cave Un local vélo dans la copropriété Une grande place de parking privative permettant de stationner deux véhicules Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cadre de vie paisible en résidence principale et fort potentiel locatif. Arrêt de Tram Péri-Brossolette à 5mn à pied, Neyrpic, Polytech Grenoble, Grenoble Ecole de Management... À découvrir sans tarder! Marilyn Gillet EI Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
2 181 €
6 m²
35 m²
4
3
2
2
1 sur 5
210 € / mois
1967
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marilyn GILLET
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