Vente maison 9 pièces

332 800 €

SAINT-MARTIN-DE-CASTILLON Authenticité et cachet : superb

Saint-Martin-de-Castillon 84750

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du Luberon, sur la commune de Saint-Martin-de-Castillon, découvrez cette authentique maison de caractère datant du début des années 1900, typiquement provençale.
Édifiée en pierre, cette bâtisse de hameau séduit par son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse : murs en pierre apparente, cheminées, caves voûtées et volumes généreux témoignent de son histoire et de son authenticité.
D'une surface d'environ 207 m2, la maison a déjà bénéficié d'une rénovation partielle : le rez-de-chaussée et le premier étage ont été rénovés, offrant des espaces de vie immédiatement exploitables. Le deuxième étage, à rénover, représente un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour agrandir les volumes ou créer de nouveaux espaces selon vos envies.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable terrasse abritée sous un auvent, véritable pièce de vie d'été, invite à profiter de moments conviviaux à l'ombre. Un bassin d'agrément complète cet espace et apporte une touche de fraîcheur, dans un cadre paisible et typiquement provençal.
Grâce à sa distribution intelligente et à ses espaces distincts, cette maison offre une double possibilité :
o accueillir confortablement une famille
o ou développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre paisible et recherché.
Située dans un environnement préservé, cette propriété constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, mêlant confort déjà présent et potentiel à exploiter.
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation maîtrisés.
Contact : Suzanne Rodzianko EI, Mandataire Réseau Expertimo, RSAC : 878362466. Renseignements au 06 88 24 75 11
Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Suzanne - EI - NoRSAC: 878 362 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

72

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)