Maison lumineuse et spacieuse à vendre - SAINT MARTIN DU TOUCH Découvrez cette charmante maison de 69,15 m² habitables, construite en 2004, qui allie modernité et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à une exposition nord-sud. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC, le dressing, vous garantissent un espace de vie fonctionnel et agréable. La maison est en très bon état d'entretient, un chauffage individuel pour un confort optimal avec climatisation reversible dans le séjour.
Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez stationner deux véhicules à l'extérieur, pratique pour les jours de courses ou de visites.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez une crèche à 15 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct aux rives du Touch et Parc pour enfants, de plus, le TER à 5 mn à pieds, facilitant vos déplacements urbains.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison lumineuse, spacieuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69.15 m²
3 644 €
21 m²
283 m²
3
2
1
2 (séparés)
20.00 € / mois
2004
Sud
Nord
2
Oui (83 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume DUPRAT
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