SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS Maison familiale de 4 chambres avec
Saint-Maur-des-Fossés 94210
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Zéro travaux Rénovation complète et isolation extérieure (DPE D) Bords de Marne à deux pas Si vous cherchez une maison saine, confortable et disponible immédiatement, ce bien est une très belle opportunité sur Saint-Maur. Située au calme au sein d'une petite copropriété résidentielle et sécurisée, cette maison a été entièrement rénovée et offre une configuration rare avec une vraie vie de plain-pied. Une configuration atypique et optimisée Ici, les volumes sont originaux et parfaitement exploités : Le rez-de-chaussée : La pièce de vie principale est très chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois. La cuisine est indépendante et fait 10 m2. Le vrai point fort du rez-de-chaussée, ce sont ses deux chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. C'est idéal pour un quotidien sans escaliers. Les espaces en hauteur : Grâce à la hauteur sous plafond, deux autres chambres indépendantes ont été créées. D'un côté, le séjour dessert une chambre en mezzanine fermée. De l'autre côté, une pièce bureau dispose de son propre escalier menant à la quatrième chambre. C'est une configuration parfaite pour donner de l'indépendance à des ados ou pour créer un espace de télétravail au calme. Le cadre de vie et l'extérieur La terrasse : Vous profitez d'une agréable terrasse attenante pour les repas aux beaux jours. Transports et stationnement : Le bus passe au pied de la maison pour rejoindre facilement les gares et le centre-ville. Pour la voiture, le stationnement est totalement libre dans la rue. L'environnement : Les Bords de Marne sont à deux pas, un vrai privilège pour les balades. L'essentiel à retenir : Maison entièrement isolée par l'extérieur (très bon DPE D) et sans aucun travail à prévoir. 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée. Un séjour chaleureux avec poêle à bois et belle hauteur. Petite copropriété tranquille. Possibilité d'aménager encore un espace supplémentaire dans les combles. Une maison coup de coeur, fonctionnelle et prête à vivre.
99.87 m²
5 297 €
26 m²
5
4
1
1
133 € / mois
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PEREIRA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
