Découvrez cet appartement neuf au 1er étage d'une résidence de 28 appartements à Saint-Maur-des-Fossés, au sein d'un quartier emblématique, calme et bien desservi, à deux pas de la rue commerçante Barrate-Cholet. D'une surface habitable de 66 m², il propose une entrée, un très grand séjour avec cuisine ouverte éclairé par de larges portes-fenêtres, et deux chambres desservies par un dégagement. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce logement baigné de lumière.
Les + du bien : 3 pièces de 66 m² au 1er étage 2 chambres Très grand séjour avec cuisine ouverte Larges portes-fenêtres sur la pièce de vie Salle de bains avec baignoire et WC séparé Placard dans l'entrée
Atouts et confort de vie : Résidence de 28 appartements sur 3 étages Façade en pierre, élégante et respectueuse du tissu urbain Appartements contemporains baignés de lumière Pompe à chaleur collective Construction conforme à la RE2020
Commodités à proximité : Arrêt Adamville (bus 107) à 200 m, soit 3 min à pied RER A Le Parc de Saint-Maur à 1,5 km Rue commerçante Barrate-Cholet à proximité immédiate Commerces et établissements scolaires proches
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
66 m²
4 697 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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