Vente appartement 4 pièces

369 000 €

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) Appartement lumineux de 77m2 avec balcon, cave

Saint-Maur-des-Fossés 94100

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Découvrez cet appartement traversant de 77 m² situé dans le quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie urbain tranquille, tout en restant proche des commodités. Avec ses 4 pièces, dont 1 chambres, possibilité de 2 chambres cet appartement au troisième étage sur cinq se distingue par un agencement spacieux avec de nombreux rangements. La double exposition Est-Ouest vous garantit une luminosité optimale tandis que le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Volets roulants électrique. Les aménagements intérieurs comprennent une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine équipée , une cave. Le chauffage est collectif au gaz, avec une bonne isolation grâce au double vitrage. Le jardin extérieur commun sera apprécié pour des instants au calme pour un moment de lecture ou un espace permettant à votre enfant de se défouler un peu Pour vos déplacements, vous êtes à proximité de la station RER A Saint Maur-Créteil. Équipement: interphone, digicode, ascenseur. Les charges de copropriété comprennent, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude. Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement Cette annonce référence 303810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)