SAINT-MICHEL-EN-L'HERM Villa familiale avec piscine, proch
Saint-Michel-en-l'Herm 85580
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Superbe villa avec piscine, idéalement située dans la commune recherchée de Saint-Michel-en-l'Herm, au coeur du Sud Vendée, à proximité immédiate du Marais Poitevin, des plages de l'Aiguillon-la-Presqu'île, de La Faute-sur-Mer, et à seulement 35 minutes de La Rochelle. Un emplacement rare offrant calme, soleil, vie de village, proximité mer et accès rapide au littoral atlantique. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue d'une superficie de 142 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant donnant accès à : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un insert bois, idéale pour les soirées d'hiver, Une véranda récente, de 19 m2, véritable espace de détente baigné de lumière, ouverte sur le jardin. Espace nuit 4 chambres & possibilité suite parentale : La partie nuit du rez-de-chaussée comprend Quatre chambres confortables, Une salle d'eau moderne, deux WC indépendants. À l'étage, Une future suite parentale vous attend, avec la possibilité d'y créer salle d'eau et WC (arrivées déjà en place). Un potentiel idéal pour personnaliser ce niveau selon vos besoins : espace parents, salle de jeux, bureau, location saisonnière... Extérieurs : piscine, calme et intimité totale. À l'extérieur, vous profiterez : D'un garage pratique pour stockage et stationnement de 30 m2, D'une piscine 5x10 équipée d'un dôme coulissant, permettant la baignade une grande partie de l'année, D'un jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du climat doux du littoral vendéen. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire proche mer STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
161 m²
2 763 €
7
5
2
3
1.11 %
2000
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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