Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Lot de 2 STUDIOS en rez-de-chaussée 17 m2 & 21 m2 Quartier Saint-Mihiel. Emplacement exceptionnel Situés en fond de cour, au calme absolu d'une petite copropriété, ces deux appartements se trouvent en plein coeur du très prisé quartier Saint-Mihiel, à seulement quelques pas de l'Erdre. À mi-chemin entre les facultés et le centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec commerces, écoles, transports (station de tram Saint-Mihiel - ligne 1 à 50 mètres) à proximité immédiate.
Description des biens Ce lot unique de copropriété se compose de deux studios en rez-de-chaussée : Studio 1 (17 m²) : une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC. Actuellement libre d'occupation. Studio 2 (21 m²) : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 450 hors charges, avec 25 de provisions sur charges.
Informations complémentaires : Vente indissociable : les deux studios sont vendus ensemble dans un seul et même lot de copropriété (22 lots au total). Deux compteurs EDF bien distinct (un compteur par appartement) Charges annuelles : 624 Prix HAI : 189 900 (Honoraires d'agence inclus, soit 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf : 22366 Vincent Rispal
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1029.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38 m²
5 021 €
2
2
2
2
6 %
49.00 € / mois
1900
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
557
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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