Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130 euros.
À louer, un appartement T2 neuf de 45 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur, dans la résidence Ilot d'Esté, au 6 rue Caroline Aigle à Saint-Orens-de-Gameville. Ce logement, livré en 2025, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de une chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne équipée de WC séparés, et d'une terrasse privative de 10 m2 accessible depuis le séjour. L'ensemble bénéficie de prestations soignées : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, fibre optique. Le bien dispose de deux places de parking en enfilade dans le parking sécurisé en sous-sol. La résidence Ilot d'Esté est une copropriété neuve de standing située dans un quartier calme, et pavillonnaire. Accès facile à Toulouse (15 min du centre-ville, 10 min de la gare de Labège, 10 min de l'autoroute A61). Appartement conventionné loi Pinel, loué vide. Dépot de garantie : 585EUR Loyer : 585EUR hors charges + 75EUR de charges Honoraires 570EUR dont 130EUR pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
45 m²
20 m²
2
1
1
1
570 %
75 € / mois
2025
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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