SAINT-OUEN Maison familiale de 2005 144 m2 habitables S
Saint-Ouen 41100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 318000 euros).
Votre agence ACBI vous propose cette agréable maison individuelle construite en 2005, idéalement située hors lotissement, dans un environnement calme et recherché de Saint-Ouen. Offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un terrain clos et arboré, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 20 m2 avec grenier de rangement au-dessus. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. L'orientation Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts :
Secteur très recherché de Saint-Ouen.
Hors lotissement, environnement calme.
Maison de 2005
Environ 144 m2 habitables.
Vie de plain-pied possible.
Pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte.
4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.
Tout-à-l'égout.
Volets roulants.
Garage avec grenier.
Terrain clos et arboré.
DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, à proximité des commodités de Vendôme et de la gare TGV. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ACBI pour organiser une visite.CBLOT 0619208617 J
144 m²
2 306 €
32 m²
800 m²
5
4
1
1
2
4.40 %
2005
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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