Saint-Ouen-l?Aumône ? 3 pièces lumineux avec balcon et parking
Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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Situé au premier étage d'une résidence de 2002 calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de type F3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'appartement comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 m² ouvrant sur un balcon de 9m² orienté Sud, 2 chambres, 1 salle de bains et des WC séparés.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Ce bien offre de bonnes performances énergétiques (DPE C), un confort optimal grâce au double vitrage, un accès sécurisé par interphone, et se distingue par son excellent état général ? aucun travaux à prévoir.
Gare Transilien d'Epluches ligne H à 500m.
Cette annonce référence 305789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 048 €
3
2
1
1
1 sur 3
2002
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SIHAM BEN ALLAOUI
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