Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et de l'agitation, cette propriété contemporaine de standing, édifiée en 2000 sur un terrain de 510 m², incarne un art de vivre alliant volumes, confort moderne et sérénité.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste séjour cathédrale de 45 m², baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois design, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De larges portes fenêtres ouvrent sur un jardin, intime et soigné.
La cuisine dinatoire, entièrement rénovée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Une chambre au rez-de-chaussée, disposant de sa salle d'eau privative, permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un spacieux dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante avec double vasque, ainsi qu'un second WC, assurent un confort optimal à toute la famille.
Un garage double, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi que des prestations soignées viennent parfaire ce bien.
Situation privilégiée :
Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commodités et établissements scolaires réputés
À seulement 15 minutes à pied de la gare de Gros Noyer ? Saint-Prix (Ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes
Cette maison élégante séduira les amateurs de calme, d'espace et de prestations, en quête d'un cadre de vie préservé aux portes de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 739 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : myriam.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653
157 m²
4 707 €
507 m²
7
5
3
3
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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