Saint-Raphaël - Appartement de prestige au coeur du quartier recherché de Boulouris et à 350 m à pied de la mer
Saint-Raphaël 83700
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Liberkeys vous propose, au c?ur de Saint-Raphaël, ce spacieux appartement de 138 m² Carrez, idéalement pensé pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Situé à quelques pas du centre-ville, cet emplacement stratégique vous permet de rejoindre les plages méditerranéennes en moins de 10 minutes à pied et de profiter facilement de toutes les commodités : écoles, commerces, marché provençal, restaurants et espaces verts.
Dans une magnifique résidence arborée, sécurisée et avec piscine, découvrez ce spacieux appartement au 1er étage avec ascenseur, offrant une parfaite exposition sud. Très lumineux, il se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres (possibilité 4) dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un vaste espace salon salle à manger de 48 m² avec cuisine indépendante, le tout ouvert sur une vaste terrasse de 45 m². Idéalement situé au calme, vous profiterez de la proximité des magnifiques criques de la région. Un grand garage de 39 m² en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Appartement climatisé dans salon et suite parentale côté Sud, double vitrage et volets roulants électriques.
Transports à proximité : gare SNCF, bus.
Bien rare sur le marché.
Vous recherchez un cadre verdoyant, de la sérénité et de l'espace, ne cherchez plus.
Charges de copropriété : 383 € par mois (soit 4 600 € par an). Taxe foncière : 2 500 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lelong Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 987 872 363. Référence annonce : DOM25434. Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
226 m²
4 115 €
48 m²
5
3
1
2
2
1 sur 3
2001
Séparée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Richard Lelong
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