SAINT-RAPHAËL TRIANGLE D'OR VUE MER EMPLACEMENT D'EXCEP
Saint-Raphaël 83700
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SAINT-RAPHAËL TRIANGLE D'OR FRONT DE MER EMPLACEMENT D'EXCEPTION Dans le très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, face à la mer et à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce bien rare bénéficiant d'un emplacement premium. Tous les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié. Cet appartement de 68 m2 séduit avant tout par son potentiel exceptionnel et sa situation unique. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m2, exposée Sud et Est, tout comme l'ensemble des pièces principales de l'appartement. Vous profiterez d'une VUE MER PANORAMIQUE remarquable, baignée de lumière du matin jusqu'en fin de journée. L'appartement comprend :
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Deux chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse.
Une cuisine indépendante.
Une salle de bains.
Des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol, au sein de la copropriété.
L'ensemble est entièrement à rénover, offrant une opportunité rare de créer un appartement d'exception à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Un bien rarissime sur le marché, alliant une adresse prestigieuse, une vue mer spectaculaire et un emplacement no1. Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64.31 m²
10 807 €
3
2
1
1
2 sur 6
1960
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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