Saint-Raphaël centre-T3 76M2 -sejour 35M2 sud -garage parking A VOIR !!
Saint-Raphaël 83700
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Valerie LE MOING vous propose ce bien :
Saint-Raphael-proche centre ville et gare - Situé dans le quartier très prisé de Valescure ( côté centre ville ), à pieds des golfs et des commerces, ce vaste 3 pièces traversant de 76 m² fait partie d'une résidence à taille humaine de standing avec un magnifique parc arboré. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud ouest et d'une vue dégagée sur la nature, sa grande terrasse de 15m2 vous permettra de recevoir en toute intimité vos amis, famille.
Il vous offre une entrée, un spacieux séjour avec sa cuisine moderne équipée de qualité de 35m2 et une buanderie, donnant sur le parc et la terrasse par de larges baies vitrées.
L'espace nuit vous réserve deux belles chambres avec placard, plus de 13m2 chacune et avec un véritable parquet dont une avec terrasse; une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et un toilette séparé.
Vous apprécierez la climatisation réversible, et le très bon état général qui vous permettra de poser vos valises en arrivant. Vous pourrez garer votre voiture et "tout faire à pied" : longues balades dans l'Esterel, pour les amateurs de golf, les greens des deux golfs de Saint-Raphaël vous attendent, faire vos courses au centre commercial de Valescure, enfin la gare de saint-raphael et son centre ville sont à 10mn.
Le prix ( plus que juste ! ) comprend un grand garage électrifié au sous-sol et une place de parking numérotée, vous avez également un local à vélo à votre disposition et de nombreuses places visiteurs devant la résidence.
Aucune hésitation à avoir !
pour visiter rapidement, contactez Valérie LE MOING 06 03 44 97 45 ( honoraires compétitifs car amie de la propriétaire ..)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
5 250 €
35 m²
3
2
1
1
1
1 sur 2
1998
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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