SAINT-RIQUIER PAVILLON INDIVIDUEL 3 CHAMBRES DEPENDANCE DE 75 M?
Saint-Riquier 80135
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Honoraires à la charge du vendeur.
A SAINT-RIQUIER, TRES PROCHE DU CENTRE, votre agence CTIMMO vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL de 77 m², comprenant 3 chambres, une BELLE DEPENDANCE avec 2 GARAGES et 3 PIECES, sur un TERRAIN DE 575 M². IDEAL ARTISAN, PROFESSION LIBERALE, PROJET DE GITE.
Cette maison surélevée, des années 1960, se compose ainsi :
Une salle à manger salon (30 m²) avec insert bois, une cuisine (10 m² + placards), un couloir, 3 chambres (10, 10 et 12 m²), une salle de bain et un WC. Cave avec espace chaufferie.
Sur le devant, la maison est accessible avec un escalier, et de plain-pied sur l'arrière.
La toiture en tuiles est en bon état., Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. L'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage central est au fuel.
Des travaux d'électricité, d'isolation et de chauffage sont à prévoir (chaudière ancienne).
La maison possède une belle dépendance avec accès indépendant depuis une autre rue. Cette dépendance en briques, comprend 3 pièces / bureaux (41 m² au total) et 2 garages (35 m² au total).
Cette ensemble conviendrait parfaitement pour une personne exerçant une profession libérale, souhaitant allier travail et domicile, et/ou une habitation avec projet locatif.
Taxe foncière : 1 050 DPE : F
Le tout est construit sur un terrain clos de 575 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
