Vente appartement 3 pièces

255 000 €

Saint Romain en gal- Appartement T3 duplex trés grande terra

Saint-Romain-en-Gal 69560

0

NEYRET IMMOBILIER vous propose, au sein d'une résidence neuve à Saint-Romain-en-Gal, ce magnifique appartement T3 en duplex situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
D'une superficie de 81,70 m2 Carrez et 96 m2 utiles, il se compose au rez de chaussé ,d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 37 m2, bénéficiant de deux grandes baies vitrées donnant accès à une immense terrasse de 20m2 sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours ,d'une coin buanderie et d'un espace cusine à amménager selon vos envies.
A l'étage l'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains déjà installée avec toilette.
Construit en 2026, ce bien bénéficie de belles prestations : chauffage au sol individuel avec thermostats, double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, offrant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare qui séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de grands espaces extérieurs ! Une garage en sous-sol est compris dans le prix.
Frais de notaire réduit et iligible au PTZ
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence Neyret Immobilier à Communay dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)