SAINT-SAVINIEN MAISON DE PLAIN-PIED DE 97 M2 GRAND GARAG
Saint-Savinien 17350
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 204000 euros).
Située sur la commune de Saint-Savinien, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un environnement agréable, donnant sur une impasse, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Développant environ 97 m2 habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et des pièces de vie confortables.
La maison se compose d'une entrée de 11 m2 desservant un salon-séjour lumineux d'environ 37 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m2, prolongée par un cellier de 7 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire.
La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle d'eau de 7 m2 et des WC indépendants.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son grand garage attenant de 37 m2, complété par une mezzanine de 19 m2. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement d'un espace atelier.
À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 719 m2, permettant de profiter d'un jardin agréable.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D (GES B).
Une maison de plain-pied en bon état général, offrant des volumes confortables, un grand garage avec mezzanine et un environnement calme. Un bien adapté à un couple, à une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une habitation de plain-pied sur le secteur de Saint-Savinien.
Contactez-moi pour découvrir ce bien : Alexandre Lascu 06.85.63.82.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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97 m²
2 229 €
719 m²
3
2
6.00 %
2000
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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