SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - MAISON 4 CH + JARDIN + GARAGE
Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
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Saint Sébastien sur Loire - Découvrez cette solide maison nantaise des années 1970, idéalement située dans le secteur de la Beaugerie. Offrant une surface habitable généreuse de 150 m², cette propriété non mitoyenne repose sur une parcelle de 528 m².
L'ensemble est de très bonne qualité de construction, avec les volumes typiques et généreux de l'époque. Si la structure est impeccable, l'intérieur attend une seconde jeunesse : un rafraîchissement complet vous permettra de transformer ce diamant brut en une demeure contemporaine d'exception.
La maison se compose :
A l'étage : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, un WC et une salle de bain récente.
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée et son escalier, un bureau, une buanderie, un WC, 2 chambres avec une salle d'eau. Le grand garage.
Extérieur : Un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
149 m²
2 886 €
528 m²
7
4
1
1
3
1970
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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