Vente appartement 3 pièces

236 250 €

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Appartement récent T3 ascenseur ba

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Loire, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et praticité.
 Vous pourrez rejoindre l'île de Nantes et le centre-ville de Nantes facilement, à pied, à vélo ou grâce à la ligne de bus 30 et le C9;
La gare ainsi que le Super U se trouvent également à quelques minutes à pied, rendant le quotidien particulièrement pratique.
 Au premier étage d'une petite copropriété récente (2019) avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis et sans passage de voiture.
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et claires, une grande salle de bain, un WC indépendant et une chaufferie/débaras.
L'ensemble est complété par un parking boxé sécurisé.
 Ce bien séduit par sa luminosité, son calme, et sa situation privilégiée à deux pas de toutes les commodités et des espaces de promenade le long de la Loire.
Ces atouts:


Résidence récente et bien entretenue (2019)


Balcon sans vis-à-vis, au calme


Parking boxé sécurisé


Proximité immédiate des commerces, transports et gare


Accès rapide à Nantes et à l'île de Nantes                                                                                                                                                                                                                                                                    


A visiter avec Rachel THOMAS 0684363149 r.thomas@twitim.fr  agent mandataire indépendant TWITIM  Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour une économie des frais de Notaire.Les renseignements concernants les risques auxquels est confronté l'appartement sont consultables sur le site de Géorisques www.georisques .gouv.fr 


 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

58.50

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)