A 5 min à pied des commerces, des écoles et de la plage, magnifique maison avec vue sur le port, entièrement rénovée avec goût alliant charme et authenticité, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 300 m². Au RDC : entrée, séjour / salon avec cheminée et cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande cour intérieure de 40 m² sans vis-à-vis. A l'étage : palier desservant 2 chambres et salle de douche avec WC. Au 2nd étage : grande pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, 2 chambres et salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une annexe de 43 m², entièrement aménagée avec un atelier / bureau, une cuisine d'été et un grand salon à l'étage, donnant accès au jardin et une terrasse solarium de 26 m² à l'abri des regards. Cette partie pouvant être complètement indépendante grâce à un accès différent. Exceptionnelle à la vente !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299.00 et 3111.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Stephane PASQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399230440 RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338
168 m²
2 351 €
21 m²
300 m²
7
4
2
3 (séparés)
1903
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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