Vous recherchez un bien unique, avec du cachet et de beaux volumes ? Découvrez cet appartement atypique situé dans un bâtiment indépendant au sein d'un immeuble ancien plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses grandes pièces lumineuses, offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié : à quelques pas de la plage et proche du centre ville, profitez d'un cadre de vie agréable entre mer et commodités
Deux stationnements privatifs complètent ce bien, un atout majeur dans le secteur.
Fort potentiel : possibilité diviser l'appartement, idéal pour un projet locatif ou un e résidence principale avec un espace indépendant.
Ce bien vous est présenté par Laura BELLONCLE - Agence Albert 1er 122 bld Albert 1er 06 12 35 12 86 - 02 35 43 02 70
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3106.00 et 4202.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Albert 1er Plage : Laura Belloncle Agent commercial (Entreprise individuelle)
201.16 m²
2 481 €
42 m²
5
4
2
3 (séparés)
100.00 € / mois
2
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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