SAINT-VINCENT-DE-PAUL ? À deux pas des commerces et des transports, au 4? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose ce superbe 2 pièces de 52,04 m², entièrement rénové.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses trois fenêtres offrent une vue dégagée sur une vaste cour, garantissant un calme rare en plein cœur de Paris.
L'appartement comprend également une belle chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien réunit tous les atouts recherchés :
Charme de l'ancien ; Copropriété de standing ; Rénovation de qualité ; Luminosité exceptionnelle ; Calme absolu ; Très faible vis-à-vis.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Faibles charges.
EXCLUSIVITÉ
Contact Emmanuel : 06 47 46 83 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52.04 m²
10 953 €
2
1
1
1
4 sur 6
1900
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel FEYT
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