SAINTE-ADRESSE - À DEUX PAS DE LA PLAGE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION
Sainte-Adresse 76310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).
***NOUVEAUTÉ***
SAINTE-ADRESSE - À DEUX PAS DE LA PLAGE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION D'ENVIRON 300 M² - SUPERBE JARDIN PLAT ARBORÉ DE 1 500 M² PISCINE EXTÉRIEURE CHAUFFÉE - JOLIE VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR INTÉRIEUR
Découvrez cette somptueuse demeure ancienne aux allures de manoir, nichée au sein d'un charmant jardin arboré, offrant de superbes arbres, un parfait écrin de verdure en pleine ville. Située dans une des rues les plus prisées de Sainte-Adresse, à deux pas de la plage, cette propriété de prestige (exposée sud) s'étend sur trois étages et dévoile des volumes généreux et lumineux. À l'abri des regards, cette propriété incarne le charme et l'élégance. La maison propose pas moins de huit chambres spacieuses, chacune avec une atmosphère unique, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Dès l'entrée en marbre, nous sommes émerveillés par les 3,20 mètres de hauteur sous-plafond. Le salon de réception offre un cadre majestueux, cheminées, boiseries, moulures, bow-window monumental, marquises, grandes baies vitrées et petit salon offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Dans l'intimité la plus totale, on trouve une grande piscine chauffée, entourée par une vaste terrasse et une végétation variée et colorée. À cela s'ajoutent, un ascenseur intérieur distribuant les différents étages de la maison, deux grands garages (dont un double), un sous-sol complet et la possibilité de stationner plusieurs voitures directement dans le jardin.
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RARE ET EXCEPTIONNEL
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14640.00 et 19850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
300 m²
4 167 €
70 m²
1560 m²
11
8
1
2
4.17 %
1860
Sud
1
Oui
5
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
117
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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