SAINTE-ADRESSE - PROCHE DE LA PLAGE TRÈS BELLE MAISON DE CARACT
Sainte-Adresse 76310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 622000 euros).
***NOUVEAUTÉ***
SAINTE-ADRESSE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE BELLE MAISON DE CARACTÈRE D'ENVIRON 180 M² GARAGE JARDIN PAYSAGER CALME LUMIÈRE
À quelques pas de la plage de Sainte-Adresse, dans une rue calme, cette belle maison de caractère est entourée d'un jardin paysager à l'abri des regards.
Un portail permet l'accès à la propriété, qui dispose d'un garage et d'espaces de stationnement. Le jardin, exposé sud-ouest, accompagne l'entrée de la maison, la cuisine et la pièce de réception. L'entrée, protégée par une marquise et habillée de carreaux de ciment anciens, distribue un séjour/salon ouvert sur le jardin. Les parquets anciens, les cheminées, la hauteur sous plafond et le poêle à bois témoignent du caractère de la maison. Les nombreuses ouvertures lui apportent une lumière constante. La cuisine est très bien aménagée et équipée avec coin repas. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes séparées ainsi qu'une suite avec salle de bains et placards. Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de douches.
L'ensemble, offre une distribution familiale, de nombreux placards intégrés, a conservé les éléments anciens qui font le charme des maisons de cette époque. Une adresse recherchée, à proximité immédiate de la plage.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 622 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
180 m²
3 611 €
470 m²
8
6
2
1
3
4.5 %
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CABINET ERIC RENARD
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