SAINTE-ANNE SUR BRIVET, Maison familiale d'environ 132m2
Sainte-Anne-sur-Brivet 44160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Située dans un cadre paisible, cette maison bâtie en 1984 séduit par ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur vaste séjour lumineuse avec cheminée insert, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain. Le jardin clos à l'arrière arboré d'environ 1450m2, dispose d'une terrasse exposée Ouest et d'un garage.
Cette jolie maison offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Diagnostic réalisés le 04/07/2025, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 EUR Prix honoraires inclus : 288 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
132 m²
2 186 €
27 m²
1450 m²
6
3
1
1
3.04 %
18/03/2026
1984
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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