SAINTE CÉCILE- NOUVEAUTÉ Quartier familial et recherché. Pavillon bien situé, au calme offrant un potentiel d'évolution avec une surface habitable de 116m2 carrez et un grenier aménageable de plus de 20 m2 permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Le rez-de-chaussée dispose de deux garages de 20 et 30m2 pour accueillir 3 voitures + moto avec une belle hauteur, d'une buanderie-atelier, d'une chaufferie. Le hall d'entrée de 10 m2 équipé de grands placards avec un escalier en marbre mène aux niveaux supérieurs. Au premier étage, un séjour-salon de 31 m2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité pouvant etre agrandit sur la chambre de 16 m2, cuisine indépendante de 12 m2 . Ce niveau comprend également deux grandes chambres (16 et 12 m2), salle de bains, wc. Le deuxième et dernier étage accueille une grande chambre 16 m2 ainsi grenier pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, voir un camping-car. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
117 m²
2 513 €
31 m²
5
3
1
1
1969
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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