Sainte-Cécile - Exclusivité Premium- Maison habitable de plain-pied sur terrain 475m2 Quartier apprécié pour son esprit familial, ses commerces de proximité et sa desserte par le tramway, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après travaux de modernisation. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un grand jardin Son agencement permet de profiter d'une partie habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour de 25m2, une cuisine, un coin véranda, une belle chambre de 15m2, un dégagement pouvant servir d'espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres mansardées La maison dispose également d'un sous-sol partiel comprenant une cave à vin et une buanderie, ainsi que d'un garage. Dans le fond du jardin, deux dépendances de 12 m2 et 20 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'utilisation selon vos besoins ou passions. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
94 m²
2 436 €
25 m²
475 m²
4
3
1
1
1949
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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