SAINTE LIVRADE- MAISON 4 CHAMBRES+DEPENDANCE- DOUBLE GARAGE-PISCINE
Sainte-Livrade-sur-Lot 47110
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Charmante villa située en campagne de SAINTE LIVRADE SUR LOT, sans vis à vis, ni nuisance.
En RDC, un hall d'entrée dessert une pièce de vie avec une belle cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Attenant à la cuisine, se trouve une arrière cuisine/buanderie avec évier et porte de service menant sur le parking.
Une véranda baignée de lumière, offre une vue sur la piscine de dimension 9X4 (traitement au sel)
Côté opposé vous découvrirez 2 chambres, un wc indépendant et une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres dont une avec wc et salle d'eau ainsi qu' un balcon surplombant le jardin.
Une pièce sous combles aménagée.
A l'extérieur vous découvrirez un grand parking pavé puis un double garage indépendant d'une superficie totale d'environ 40 m² et une dépendance chauffée de 22 m² servant actuellement de salle de sport agrémentée d'une salle d'eau.
L'ensemble sur une parcelle plate de 1232m² avec la présence d'un puit en bon état de fonctionnement.
Villa équipée d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance
PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
DOMOTIQUE (gestion des éclairages)
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE
VOLETS BOIS
CLIMATISATION REVERSIBLE
CHAUFFAGE PAC PLANCHER CHAUFFANT
FIBRE OPTIQUE PRESENTE
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL
TAXE FONCIERE 1562 m²
A VISITER SANS TARDER
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CASONATO CAROLINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 89120851400010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
1 713 €
1232 m²
6
4
1
2
1986
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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